房子住宅使用权的具体年限取决于房屋的性质和所在地的土地使用权政策。一般来说，商品房住宅使用权如果是通过购买获得的，只要购房手续齐全并且符合国家规定，住宅使用权是没有时间限制的，即永久使用权。

以下是对房子住宅使用权年限的详细解释：

1. 商品房住宅使用权：对于市场上交易的商品房，一旦购买并完成所有购房手续，房屋产权和土地使用权都属于购房者。在我国，商品房的土地使用权通常为70年，但值得注意的是，这里的70年是指土地的使用年限，而非房屋产权的年限。在土地使用权到期之后，按照规定可以续期，因此实际上住宅使用权可以理解为永久性的。

2. 公房和拆迁安置房等：公房、拆迁安置房等特殊性质的住宅使用权年限可能受到相关政策或合同约定的限制。这些房屋的使用权可能有一定的期限，但通常都会给予足够长的时间供居住使用。

3. 土地使用权政策的影响：住宅使用权也受到土地使用权政策的影响。不同的地区可能会有不同的土地使用权政策，因此在使用年限上也可能存在差异。购买房屋时，应详细了解当地的土地使用权政策，以确保自己的权益。

总的来说，房子住宅使用权的具体年限取决于房屋的性质和所在地的土地使用权政策。在购买房屋时，应关注相关的产权和使用权信息，并咨询专业人士以确保自己的权益。